Photo de sète, secteur de recherche de marco

Et si on trouvait votre futur chez-vous ?

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Pourquoi me choisir
pour concrétiser votre projet ?

Parce que je suis expert sur mon secteur et que je fais partie du réseau

mon chasseur immo.

Je ne fais pas ce métier par hasard.
Après 17 ans d’expérience dans la transaction immobilière, j’ai choisi de me consacrer exclusivement aux acquéreurs.

Pourquoi ?
Parce que j’aime les gens, j’aime comprendre leurs projets, et surtout, j’aime les aider à faire les bons choix.

Être chasseur immobilier sur Sète, c’est avant tout écouter, conseiller et défendre les intérêts de ceux qui achètent.
Je suis convaincu qu’un achat immobilier ne doit pas être laissé au hasard ni à l’improvisation.
Mes valeurs : la transparence, l’efficacité, la bienveillance… et une bonne dose de bon sens.

Je m’implique à 100 % dans chaque mission, comme si c’était pour moi.
Et je reste persuadé que bien acheter, c’est avant tout être bien accompagné.

Parce que je suis expert sur mon secteur.

Être chasseur immobilier, c’est avant tout écouter, conseiller et défendre les intérêts de ceux qui achètent.

Je suis convaincu qu’un achat immobilier ne doit pas être laissé au hasard ni à l’improvisation.
Mes valeurs : la transparence, l’efficacité, la bienveillance… et une bonne dose de bon sens.

Je m’implique à 100 % dans chaque mission, comme si c’était pour moi.
Et je reste persuadé que bien acheter, c’est avant tout être bien accompagné.

Carte d'action de Marco chasseur immobilier

Un achat immobilier n’est jamais un simple achat : c’est un projet de vie.

Résidence principale, maison de vacances, investissement…

Comprendre vos besoins,
c’est la base de tout

Photo de Sète, terrain principal pour Marco

Le marché évolue vite : prix, quartiers, environnement etc

Il faut connaître le terrain pour savoir où acheter et à quel prix. C’est là que j’interviens…

Trouver le bien idéal,
ce n’est pas une question de chance

Poignée de main après un achat immobilier

Déterminer un prix d’achat juste, ça ne s’improvise pas.

Il faut analyser le marché, estimer les travaux, comprendre le contexte de vente.

Négocier le bon prix,
c’est aussi mon métier

Mon rôle, à vos côtés

Un achat immobilier n’est jamais un simple achat : c’est un projet de vie.

Résidence principale, maison de vacances, investissement…

Comprendre vos besoins,
c’est la base de tout

Le marché évolue vite : prix, quartiers, environnement etc

Il faut connaître le terrain pour savoir où acheter et à quel prix. C’est là que j’interviens…

Trouver le bien idéal,
ce n’est pas une question de chance

Déterminer un prix d’achat juste, ça ne s’improvise pas.

Il faut analyser le marché, estimer les travaux, comprendre le contexte de vente.

Négocier le bon prix,
c’est aussi mon métier

Mon rôle, à vos côtés

Un achat immobilier n’est jamais un simple achat : c’est un projet de vie.

Résidence principale, maison de vacances, investissement…

Comprendre vos besoins,
c’est la base de tout

Le marché évolue vite : prix, quartiers, environnement etc

Il faut connaître le terrain pour savoir où acheter et à quel prix. C’est là que j’interviens…

Trouver le bien idéal,
ce n’est pas une question de chance

Déterminer un prix d’achat juste, ça ne s’improvise pas.

Il faut analyser le marché, estimer les travaux, comprendre le contexte de vente.

Négocier le bon prix,
c’est aussi mon métier

Mon rôle, à vos côtés

1. Remplissez le formulaire en haut du site
Après réception de votre projet d'achat, vous recevrez sous 24h un lien pour choisir directement un créneau dans mon agenda.

Nous prendrons 30 minutes pour faire le point sur votre projet, gratuitement et sans engagement.
Cet échange me permettra de vérifier si je peux réellement vous aider, et si votre projet est réalisable dans de bonnes conditions.

À l’issue de cet entretien, vous aurez tous les éléments pour décider si vous souhaitez avancer avec moi.
2. Notre premier rendez-vous de lancement
Ce rendez-vous d’une heure peut se faire en présentiel, par téléphone ou en visio.

Il est essentiel que toutes les personnes impliquées dans l’achat soient présentes.

Nous vérifierons ensemble la cohérence de votre cahier des charges : critères, budget, priorités, secteur de recherche…

C’est aussi l’occasion d’affiner, à travers une sélection de biens, vos attentes et de m’assurer de bien comprendre ce que je dois cibler pour vous.

Je vous présenterai également l’application gratuite "Mon Chasseur Immo" sur laquelle vous recevrez sur votre téléphone et ordinateur, en temps réel, chaque biens que j’aurai sélectionnés et qualifiés pour vous.

Ou que vous vous trouviez, vous pourrez facilement :
– Demander une visite,
– Archiver un bien,
– Me faire part de vos retours, pour affiner la recherche.

Ce rendez-vous pose les bases solides de la mission.
3. Les visites
Je vous propose uniquement des biens localisés et rigoureusement sélectionnés selon vos critères.

Chaque visite est préparée en amont, avec les informations essentielles pour vous permettre de vous projeter en toute confiance.

Je vous accompagne sur place ou, si vous êtes à distance, je réalise une visite commentée en visio, suivie d’un compte-rendu détaillé.

Après chaque visite, nous faisons le point ensemble pour ajuster ou affiner la recherche.

Et si toutes les conditions sont réunies :
-coup de cœur
-budget,
-cohérence du projet
-documents clés à l’appui

Alors, nous préparons ensemble une offre d’achat à soumettre au vendeur.
Mes clients achètent en moyenne en 3 visites.
4. Jusqu’à la signature… et même après
Une fois l’offre acceptée, je reste à vos côtés pour sécuriser chaque étape jusqu’à la signature de l’acte définitif.

Je m’assure que tous les documents nécessaires sont transmis et conformes (diagnostics, PV d’assemblée, règlement de copropriété, etc.), je vous mets en relation avec les notaires et reste en contact avec eux pour suivre l’avancée du dossier.

Je suis également là pour répondre à vos questions, vous alerter en cas de point sensible, et vous accompagner jusqu’à la remise des clés.

Mon rôle ne s’arrête pas à la recherche :
il s’inscrit dans un suivi complet, rigoureux et humain.
5. A vous de jouer !!!
Prêt à acheter mieux ?
Parlons-en !

Chaque projet est unique.
Le mien, c’est de vous faire gagner du temps, de l’énergie… et de l’argent.

Vous n’avez rien à perdre à en parler, et peut-être tout à gagner.

Remplissez le formulaire en haut du site, je vous recontacte sous 24h pour un premier échange sans engagement.

Le parcours:
Du premier contact jusqu’à la remise des clés

Le parcours:
Du premier contact
jusqu’à la remise des clés

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Il est essentiel que toutes les personnes impliquées dans l’achat soient présentes.

Nous vérifierons ensemble la cohérence de votre cahier des charges : critères, budget, priorités, secteur de recherche…

C’est aussi l’occasion d’affiner, à travers une sélection de biens, vos attentes et de m’assurer de bien comprendre ce que je dois cibler pour vous.

Je vous présenterai également l’application gratuite "Mon Chasseur Immo" sur laquelle vous recevrez sur votre téléphone et ordinateur, en temps réel, chaque biens que j’aurai sélectionnés et qualifiés pour vous.

Ou que vous vous trouviez, vous pourrez facilement :
– Demander une visite,
– Archiver un bien,
– Me faire part de vos retours, pour affiner la recherche.

Ce rendez-vous pose les bases solides de la mission.
3. Les visites
Je vous propose uniquement des biens localisés et rigoureusement sélectionnés selon vos critères.

Chaque visite est préparée en amont, avec les informations essentielles pour vous permettre de vous projeter en toute confiance.

Je vous accompagne sur place ou, si vous êtes à distance, je réalise une visite commentée en visio, suivie d’un compte-rendu détaillé.

Après chaque visite, nous faisons le point ensemble pour ajuster ou affiner la recherche.

Et si toutes les conditions sont réunies :
-coup de cœur
-budget,
-cohérence du projet
-documents clés à l’appui

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Mes clients achètent en moyenne en 3 visites.
4. Jusqu’à la signature… et même après
Une fois l’offre acceptée, je reste à vos côtés pour sécuriser chaque étape jusqu’à la signature de l’acte définitif.

Je m’assure que tous les documents nécessaires sont transmis et conformes (diagnostics, PV d’assemblée, règlement de copropriété, etc.), je vous mets en relation avec les notaires et reste en contact avec eux pour suivre l’avancée du dossier.

Je suis également là pour répondre à vos questions, vous alerter en cas de point sensible, et vous accompagner jusqu’à la remise des clés.

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5. A vous de jouer !!!
Prêt à acheter mieux ?
Parlons-en !

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2. Notre premier rendez-vous de lancement
Ce rendez-vous d’une heure peut se faire en présentiel, par téléphone ou en visio.

Il est essentiel que toutes les personnes impliquées dans l’achat soient présentes.

Nous vérifierons ensemble la cohérence de votre cahier des charges : critères, budget, priorités, secteur de recherche…

C’est aussi l’occasion d’affiner, à travers une sélection de biens, vos attentes et de m’assurer de bien comprendre ce que je dois cibler pour vous.

Je vous présenterai également l’application gratuite "Mon Chasseur Immo" sur laquelle vous recevrez sur votre téléphone et ordinateur, en temps réel, chaque biens que j’aurai sélectionnés et qualifiés pour vous.

Ou que vous vous trouviez, vous pourrez facilement :
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3. Les visites
Je vous propose uniquement des biens localisés et rigoureusement sélectionnés selon vos critères.

Chaque visite est préparée en amont, avec les informations essentielles pour vous permettre de vous projeter en toute confiance.

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Après chaque visite, nous faisons le point ensemble pour ajuster ou affiner la recherche.

Et si toutes les conditions sont réunies :
-coup de cœur
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Un service sur mesure :
payé au résultat

Estimation des travaux éventuels

Vérification des documents administratifs et de copropriété

Organisation et préparation des visites

Recherche ciblée et localisée

Définition précise des critères et du budget

Un seul objectif :

Que vous achetiez dans les meilleures délais, au meilleur prix, sans stress.

uniquement en cas de succès

du prix d’achat

3,15%

A partir de

Suivi administratif jusqu’à la signature chez le notaire

Négociation du prix et des conditions

Mise en relation avec des artisans de confiance

Conseils en aménagement intérieur

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Un service sur mesure :
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Vos questions, mes réponses

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Quels sont vos secteurs de recherche ?

Je suis spécialiste de Sète et du bassin de Thau, un territoire que je connais en profondeur. J’interviens également sur l’ensemble du littoral entre Béziers et Montpellier, ainsi que dans l’arrière-pays proche. Et si votre projet concerne une autre ville en France ? Présentez-le-moi : je prendrai le temps d’étudier sa faisabilité et sa cohérence. Si je ne peux pas vous accompagner moi-même, je contacterai un collègue chasseur immobilier de confiance, de notre réseau "Mon Chasseur Immo", expert du secteur concerné, qui vous contactera pour concrétiser votre projet. L’idée : que vous soyez toujours accompagné par un professionnel qui travaille avec les mêmes valeurs et qui connaît parfaitement le terrain.

Quelle est la durée d’une mission ?

Il n’y a pas de durée fixe : chaque mission s’adapte au projet. En moyenne, une recherche aboutit en moyenne entre 4 à 8 semaines, mais cela dépend de plusieurs facteurs : vos critères, le marché local, votre réactivité, et la saison. Certaines missions se concrétisent en quelques jours, d’autres demandent un peu plus de temps. Ce qui compte, c’est d’avancer de façon structurée, avec une bonne communication entre nous. Je reste engagé jusqu’à ce que le bon bien soit trouvé, sans limite de visites ou de temps imposé.

Et si je ne trouve pas votre bien ?

C’est une question légitime et la réponse est simple : vous ne payez rien tant que le bien n’est pas trouvé. Je travaille sur la base d’un mandat de recherche exclusif de 45 jours, qui se reconduit automatiquement jusqu’à la concrétisation du projet. Ce mandat vous garantit une implication totale de ma part, sans limite de visites ou de durée maximale. Et bien sûr, vous restez libre d’y mettre fin à tout moment, pour des raisons personnelles, sans aucun frais. Mon objectif n’est pas de vous retenir, mais de vous accompagner efficacement, dans un cadre clair et sans pression.

Comment faites-vous pour sélectionner les biens ?

Je sélectionne les biens de façon rigoureuse, en tenant compte de vos critères, de votre budget et de la réalité du marché. Je ne me contente pas des annonces en ligne : j’utilise des outils professionnels, j’active mon réseau local, je contacte directement les agences, les notaires, et parfois les particuliers pour accéder à des biens off-market. Chaque bien est qualifier avant d’être proposé : localisation, environnement, qualité de construction, état général, surfaces, cohérence du prix, éventuels travaux… Je vous présente uniquement des biens pertinents et qualifiés, pour éviter les visites inutiles. Mon objectif : vous faire gagner du temps, et vous aider à faire le bon choix, en toute objectivité.

Est-ce que vos honoraires peuvent être intégrés dans mon prêt immobilier ?

Oui, dans la majorité des cas, les honoraires de chasseur immobilier peuvent être financés par votre prêt immobilier. Pour cela, il suffit qu’ils soient inclus dans le plan de financement présenté à la banque, en tant que “frais liés à l’acquisition”. Cela vous permet de ne pas avancer les frais et de lisser le coût de la prestation sur la durée de votre crédit. Je peux vous fournir une facture ou un devis détaillé à remettre à votre conseiller bancaire afin de faciliter l’intégration dans votre dossier. Et si besoin, je vous accompagne dans la discussion avec votre banque ou votre courtier.

Quels sont vos secteurs de recherche ?

Quelle est la durée d’une mission ?

Et si je ne trouve pas votre bien ?

Comment faites-vous pour sélectionner les biens ?

Est-ce que vos honoraires peuvent être intégrés dans mon prêt immobilier ?

Quels sont vos secteurs de recherche ?

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